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          上海同旺保潔公司告訴您外墻清洗的標準作業規

          時間:2017-05-16 11:18 來源:未知 作者:admin 點擊:

          墻面清潔標準作業規程 
          1.0   目的 
          規范墻面清潔工作,確保各類墻面清潔、干凈。 
          2.0   適用范圍 
                 適用于物業管理公司所管轄各類的墻面清潔。 
          3.0   職責 
          3.1    保潔部主管負責對墻面清潔工作的質量檢查與監督。 
          3.2     保潔部領班負責依照本規程進行組織實施清潔工作。 
          3.3     清潔工負責依照本規程進行具體清潔工作。
          4.0     程序要點 
          4.1     瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔 4.1.1   操作要領: 
           a)  先備兩桶水。一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精; 
           b)   用鏟刀輕輕刮掉墻上的污漬; 
           c)  用毛巾浸入放有洗潔精的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;   
          d)  瓷磚縫要用小刷子刷洗; 
            e)  用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;   f)   用拖把拖干凈地面; 
           g)  墻面清抹應每周進行一次,墻面清洗應每月進行一次。 4.1.2  清潔時應注意: 
            a)  用鏟刀刮除墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;   
          b)  嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔劑清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;  
           c)  大理石、仿石墻面應先除舊蠟,再按此程序進行清潔,然后再封蠟(封
          蠟程序參照《地面清潔標準作業規程》)。 
          4.1.3  保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡,室內墻面清洗后用紙巾擦試50cm
          無明顯污染。 
          4.2     乳膠漆墻面的清潔 
          4.2.1  操作程序: 
            a)   關閉要清潔之處的門窗,在地面灑上一點水; 
            b)  用雞毛樣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;  
           c)   用于毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉;   
          d)  用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;  
           e)   掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;   
          f)   上述工作每月重復做一次。 
          4.2.2   清潔時應注意: 
            a)  使用砂布和鏟刀作業時力度要輕,以免損壞墻壁; 
             b) 作業時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。 4.2.3  保潔標準應達到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。 4.3    木質墻面清潔 4.3.1   操作程序: 
            a)   用撣子撣凈墻壁的灰塵;   b)  用微濕的布擦拭墻壁: 
            c)   木板墻上蠟時將少許固體蠟涂于清潔布上, 輕微用力涂抹在墻面上;
          另用一條清潔有用力地擦拭,達到拋光效果。 
          4.3.2  木質墻面保潔注意事項: 
            a)  不要用太濕的毛巾擦拭木墻,以免木墻受潮發黑   b)   木質墻面上蠟前應先將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進行清潔,清潔后
          再封蠟。 4.4     墻毯清潔 
          4.4.1  清潔前,先用吸塵機對墻毯吸塵: 
            a)  用地氈除漬劑對特別臟的地方進行除漬;   b )   擦地機的打泡箱內加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標準作業
          規程》),連接喉管手刷接通電源; 
            c) 啟動打泡箱的電源開關,手拿毛刷待泡沫從喉管內排出,然后對墻毯進行刷洗; 
            d)  吸水機的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源; 
            e)  啟動吸水機電源開關,吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復進行把
          水分大部分吸干。 
          4.4.2  掛式墻毯清潔; 
            a)  將墻毯取下放在干凈的地面上進行吸塵;   b)  用地毯除漬劑對特別臟的地方進行除跡;   c) 地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》),裝入噴        壺內,將噴咀調至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;    d) 擦地機裝上針盤和棉墊對墻毯進行刷洗; 
            e)   機器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機吸去泡沫用上述方法清潔墻毯,不
          會使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。 
          4.4.3  清洗后的墻毯應達到無污跡、斑點,氈毛松軟、色澤光鮮。 4.5   墻紙清潔 
          4.5.1  用撣子撣凈墻紙上的灰塵。 
          4.5.2  將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》)噴在墻紙上用半濕
          的布用力擦拭。 
          4.5.3  洗擦不掉污跡的地方應用清潔膏再進行擦拭。 
          4.5.4  另用一條濕布擦拭墻紙兩遍。 
          4.5.5  最后用干布擦干。 
          4.6     玻璃幕墻清潔的具體操作程序參照《玻璃、燈具、不銹鋼清潔標準作業
          規程》。 
          4.7    不銹鋼、鋁扣板的清潔的具體操作程序參照《玻璃、燈具、不銹鋼清潔
          標準作業規程》。 
          4.8     本規程的執行情況,作為保潔部相關員工績效考評的依據之一。

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